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ANTES
DE SU LLEGADA
Unos días antes de su llegada nos pondremos en contacto con
usted por medio de e-mail para solicitarle la hora prevista de
su llegada e indicarle el nombre y el teléfono de la persona que
le atenderá en el apartamento. Les pedimos nos llamen al número
mencionado en el e-mail, para confirmar la hora de la llegada al
apartamento. Llámenos cuando estén llegando a Madrid si lo hacen
en coche, tren, autobús o justo antes de salir del aeropuerto si
vinieran en avión. Como Ustedes saben, muchos aviones llegan con
retraso y de esta forma intentamos evitar esperas innecesarias.
A la hora prefijada, la persona designada le estará esperando en
el apartamento para proceder a la firma del contrato del
alquiler, pago del importe de la renta y fianza, hacer la
entrega de las llaves del apartamento y explicarle el
funcionamiento de los electrodomésticos existentes.
Salvo que se especifique la hora, la entrada en la vivienda se
realizará a partir de las 14 horas y antes de las 21 horas. Las
entradas más tarde de las 21 horas o en días festivos llevarán
un suplemento de 50 €. Hora límite de entrada la 1:00 de la
madrugada
Cualquier cambio en las fechas de reserva debe
sernos comunicado con la mayor antelación posible por fax o
email. Si el apartamento está disponible para las nuevas fechas,
haremos los cambios adicionales sin ningún coste adicional. En
caso de que el apartamento escogido no esté disponible para las
nuevas fechas, intentaremos ofrecerle un apartamento similar. Si
el cliente desea cancelar esta reserva, se aplicarán nuestras
Condiciones de Cancelación.
DURANTE SU ESTANCIA
El apartamento no se debe usar como lugar para fiestas, sino
como espacio para dormir, comer, relajarse etc. Nuestro objetivo
principal es que el cliente tenga buena experiencia de su paso
por Madrid
Esperamos que nuestros clientes sean correctos y actúen de
manera adecuada sin causar molestias por música elevada o por
cualquier tipo de ruidos o fiestas que están ESTRICTAMENTE
PROHIBIDAS.
Usted
es el responsable del buen uso de las llaves del apartamento. En
caso de robo, pérdida o extravío supone un cargo de 50 euros en
concepto de realizar nuevas copias de las llaves y
desplazamientos para asistirle por necesidad.
REGLAS DE LA
CASA
1. Por favor NO fumen en el apartamento.
2. Por favor, respeten el vecindario, hay gente que
trabaja y que tiene que levantarse pronto cada día - así que
respeten el nivel de ruido en las escaleras y en el apartamento.
Las fiestas no están permitidas.
Horas de silencio: Lunes a
Viernes de 22:00 a 9:00 h . Sábado a Domingo de 00:00 a
10:00h.
3. Por favor, apaguen el aire acondicionado y las luces
cuando salgan del apartamento. Pues recuerde que al final
no lo
está pagando el cliente, pero tratemos todos de ahorrar energía.
4. No dejen basura en el apartamento el día de su salida.
Pueden tirarla en los contenedores en la calle cada noche entre
20:00 y 8:00 del día siguiente.
Por favor, respete las normas de cada comunidad
donde se encuentra el apartamento alquilado, y sea respetuoso
con el vecindario. Procure no hacer ruido o poner música alta
entre las 22:00 y 09:00. Está PROHIBIDO usar el apartamento
como lugar para fiestas. En caso de quejas por parte de los
vecinos relativas a música indebidamente elevada, o a fiestas en
la propiedad, o si estos han llamado a la policía, desalojaremos
dicho apartamento inmediatamente. Si esto ocurre, los inquilinos
no tendrán derecho a la devolución del Depósito de Garantía ni
del prepago del alquiler.
El propietario no será responsable de cualquier
daño, directo o indirecto, que se pueda ocasionar como
consecuencia del uso del apartamento, incluidos sin limitación
alguna: destrozos, pérdidas tras incendios, robos u otro tipo de
delincuencia.
Este tipo de contrato de alquiler temporal no
permite que los apartamentos se alquilen como residencia
habitual o permanente. Solo se permiten los alquileres por
cortos periodos por motivo de viajes, vacaciones, estudios,
estancias temporales, etc.
La duración del presente contrato no se podrá
extender más allá de los días contratados. En caso de que EL
HUÉSPED desee extender su estancia, éste deberá firmar un nuevo
contrato.
NÚMERO DE
HUÉSPEDES
El
cliente debe reservar para el número de huéspedes total del
grupo. Si este número varía durante su estancia, debe reservar
para el número más alto de personas que vayan a ocupar el
alojamiento. Por ejemplo, al reservar un alojamiento para cuatro
noches; si en dos de esas noches habrá cuatro personas y en las
otras dos noches habrá tres personas, tendrá que hacer la
reserva para cuatro personas.
A menos que se acuerde lo contrario con el propietario, sólo
estarán autorizadas a usar el alojamiento el número de personas
indicado por el cliente en la reserva. El número de personas que
pueden usar un alojamiento no debe exceder su capacidad
indicada, excepto para los niños menores de tres años. En el
caso de cualquier infracción de estas obligaciones, el
propietario se reserva el derecho a desalojar al cliente y sus
huéspedes del alojamiento; perdiendo por lo tanto el derecho a
cualquier compensación por parte del cliente.
RESPONSABILIDAD
El propietario no será responsables de cualquier daño directo o
indirecto que se pueda usted ocasionar como consecuencia del uso del
apartamento, incluidos sin limitación alguna: destrozos,
pérdidas tras incendios, robos o delincuencia.
En caso de cualquier violación de las obligaciones mencionadas
arriba:
El propietario por propios criterios tiene el derecho de pedirle al cliente
desocupar el apartamento y el cliente no tendrá derecho alguno
de ningún tipo de compensación económica.
El propietario se reservará
el derecho de actualizar cualquiera de sus condiciones de uso en
cualquier momento en caso de que se exija, conforme al negocio
de la empresa.
Los usuarios son responsables de asegurarse de la vigencia de
los términos y condiciones incluidos en esta página. El solo uso
de los servicios de esta página implica el acuerdo y la
aceptación de dichos términos y condiciones y sus futuros
cambios efectuados con anterioridad a su estancia en el
apartamento. Estas condiciones no afectan los derechos estatuarios del
usuario.
El propietario no será responsable de cualquier daño, directo o
indirecto, que se pueda ocasionar como consecuencia del uso del
apartamento, incluidos sin limitación alguna: destrozos,
pérdidas tras incendios, robos u otro tipo de delincuencia.
Este tipo de contrato de alquiler temporal no permite que los
apartamentos se alquilen como residencia habitual o permanente.
Solo se permiten los alquileres por cortos periodos por motivo
de viajes, vacaciones, estudios, estancias temporales, etc.
En el caso que el apartamento no pudiera ser ocupado por el
inquilino debido a causas de fuerza mayor o causas ajenas a la
voluntad del propietario, este abonará el importe pagado hasta
el momento por el nuevo inquilino sin derecho a cualquier tipo
de indemnización.
La duración del presente contrato no se podrá extender más allá
de los días contratados. En caso de que EL HUÉSPED desee
extender su estancia, éste deberá firmar un nuevo contrato.
AVERÍAS
Todas las instalaciones del apartamento son nuevas y los
aparatos domésticos son revisados antes de su entrega al
inquilino. No obstante si a pesar de ello durante el período de
alquiler se produjese cualquier avería en las instalaciones y/o
aparatos del apartamento arrendado, La Parte Arrendataria
avisará de inmediato al Propietario notificando el evento, y
éste procederá de la mejor y más rápida manera posible para
resolver tal percance.
A estos efectos únicamente (reparación de averías) la Parte
Arrendataria autoriza expresamente al arrendador a entrar en la
vivienda tanto como en su presencia como en su ausencia, con el
personal técnico que se requiera en cada caso y a realizar todas
las actuaciones que sean precisas para a eliminar la avería. Una
vez resuelta la avería el arrendador será responsable de
restablecer el orden y la limpieza adecuados de la zona
afectada.
Si la avería fuera detectada antes del día de la entrada del
inquilino y/o en el momento de la entrega de llaves y esta
imposibilitara la habitabilidad de la Parte Arrendataria, el
Propietario podrá ofrecer al nuevo inquilino otra opción de
hospedaje en otro alojamiento de características similares, tan
sólo por el tiempo que dure la reparación, siempre y cuando ésta
fuera superior a un día. Si el alojamiento propuesto en este
caso fuera de inferiores características, el inquilino tendrá
derecho a una indemnización equivalente a la reducción de precio
con respecto al alojamiento contratado, sólo por el tiempo que
dure este cambio.
La Parte Arrendataria acepta estas condiciones y acepta
expresamente no presentar reclamación al Propietario por los
perjuicios que pudieran originarle averías espontáneas o
fortuitas o por mal uso de las mismas que puedan producirse durante su estancia en el
apartamento, más allá de las que sean atendidas por las
coberturas habituales de un seguro del hogar.
A este efecto el arrendador declara que el inmueble cuenta con
un seguro del hogar.
ENTRADA
En la fecha convenida, se hará entrega de las llaves en el
apartamento reservado, firmándose el contrato de alquiler y
abonando el resto del importe del alquiler convenido más 130 o
200 Euros en concepto de FIANZA por los posibles desperfectos.
Dicha fianza se reintegrará a la devolución de las llaves, si no
existe ninguna incidencia. Para posibilitar la redacción del
contrato el titular del alquiler deberá facilitar sus datos
personales.
Salvo que se especifique la hora, la entrada en la vivienda se
realizará a partir de las 14 horas y antes de las 21 horas. La
entrada que se realice antes de las 9:00 o posterior a las 21:00
llevará un incremento de 50€, siendo la hora límite de entrada
las 00:00, salvo acuerdo. Todos los pagos se harán en efectivo.
SALIDA
En la hora prevista de salida, que se realizará antes de
las 11:00 hr. del mediodía, nos desplazaremos al apartamento
para recoger las llaves, comprobación del estado del apartamento
y devolución del importe de la FIANZA. La salida que se realice
antes de las 9:00 o posterior a las 21:00 llevará un incremento
de 50€, siendo la hora límite de entrada las 1:00 AM,
salvo acuerdo.
POLÍTICA DE CANCELACIÓN
ANTICIPADA
Para reservas anuladas con un plazo superior igual a
30 días,
podrá disponer del 95% del importe pagado.
Para reservas anuladas con un plazo superior a 15 días e inferior a
30 días, podrá disponer del 50% del importe pagado.
Para reservas anuladas con un plazo inferior o igual a 15 días,
el cliente perderá el importe total de la cantidad abonada como
reserva.
El cliente asumirá los costes bancarios de la devolución.
LITIGIO
En el caso de cualquier litigio respecto a la reserva de un
alojamiento, sólo las Cortes de España tendrán jurisdicción
sobre tales asuntos. Se aplicará la ley española vigente en cada
momento.
Estos Términos y Condiciones se complementan con los descritos
en la sección de Tarifas, por favor lea estos aténtamente. |
